Cena strehe: koliko bo stala obnova?

Načrtujete prenovo in vas zanima, koliko stane nova streha? To je odvisno od več dejavnikov, zato smo pripravili pregled teh različnih vidikov in cen.

Nova streha na stari hiši

Če hiša pušča, je potrebno popravilo ali obnova strehe. Kriva je lahko obraba strešne kritine, napad plesni na strešnih tramovih ali poškodbe obrob in spojev z nosilno konstrukcijo. Včasih zadostuje zamenjava le strešne kritine in letev, drugič pa je treba pristopiti k popolni obnovi, vključno z novim strešnim ostrešjem. Vendar mora stanje strehe oceniti strokovnjak in priporočiti obseg obnovitvenih del.

V naslednjem delu članka se bomo posvetili cenam posameznih predmetov in del, zdaj pa bomo eno zelo pomembno točko pri zamenjavi kritine na obstoječem ostrešju. Vedno naročite oceno stanja strešnega ostrešja pri gradbenem inženirju. Morda je strešni tram doslej še lahko nosil težke žgane strešnike, pri "svoji starosti" pa tega morda ne bo več zmogel.

Nova streha: cena z vsem

Iz navedenega sledi, da je končna cena strehe odvisna od obsega rekonstrukcije. V naslednjih odstavkih smo poskušali podrobneje razčleniti posamezne dele.

Cena strešne kritine na m2: kaj jo določa?

Na ceno konstrukcije vplivajo njena velikost in zapletenost ter cena nosilcev in drugih delov. Drugi dejavniki so:

• način sidranja,
• cenik za mizarska dela,
• morebitna uporaba dvižne opreme ali odrov.

Glede velikosti in zahtevnosti ni pomembna le velikost hiše (ali venca), temveč tudi vrsta strehe. Pisali smo že o vrstah streh in njihovih možnih naklonih, vendar v tem primeru ni pomemben le naklon, temveč tudi zahtevnost. Večji kot je naklon ali kompleksnost, višja je cena strešnega nosilca.

Ceno lesa za streho lahko razdelimo na naslednji način:

• prizme (špirovci) - 5500-6500 CZK/m3
• stropne prizme - 11000-13000 CZK/m3
• strešne letve - 4000-6000 CZK/m3 ali približno 12 CZK na meter
• opaž (deske) - 4000-5000 CZK/m3

V primeru lesa govorimo o ceni za en kubični meter.

Malokdo lahko strešno kritino naredi sam, običajno so na pomoč priskočijo usposobljeni tesarji in krovci. Nekatera tesarska dela se vrednotijo na uro, druga na kvadratni ali tekoči meter. Celotno montažo lahko razdelimo na dele:

• pripravljalna dela - rezkanje, skobljanje in impregnacija lesa,
• vgradnja strešnikov - stebri, špirovci, stropniki,
• namestitev opaža, hidroizolacijske folije in letvic.

Pripravljalno delo se izračuna na meter obdelanega žaganega lesa ali na uro dela.

Cena vgradnje strešnih nosilcev je odvisna od količine uporabljenega lesa in vrste strehe. Najcenejša je pločevinasta kritina (4000 CZK/m3), sledi ji dvokapna kritina (6000 CZK/m3). Najdražja je dvokapna streha (8000 CZK/m3). V nekaterih cenikih za tesarska dela v letu 2021 je navedena cena montaže na tekoči meter, in sicer približno 120 CZK.

Cena vgradnje letev, opaža in folije je vpovprečju približno 120 CZK/m2 .

Kot enega od dejavnikov smo navedli tudi način sidranja, tj. sidranje stebra na navpično zidovje in na špirovce. To zahteva:

• navojne palice,
• kemično sidro,
• sidro za špirovce,
• izbočeni nohti.

Njihove cene si lahko ogledate v naši e-trgovini.

Cena krovu po kalkulatorju na internetu (površina strehe 200 m2):

• skrilnata streha - cena krovu 132 000 CZK
• valbena streha - cena strehe 143 000 CZK

Cene vključujejo opaž v celotni širini, letvanje, impregnacijo in dobavo vsega lesa.

Cena strehe na m2: izolacija in strešna kritina

Če prostora pod streho ne uporabljate in ga ne nameravate uporabljati v prihodnosti, lahko začnete polagati strešno kritino. V nasprotnem primeru je še vedno potrebna toplotna izolacija nad streho.

Pri uporabi izolacije iz lesnih vlaken debeline približno 140 mm (vključno z vgradnjo parne zapore) znašajo stroški izolacije strehe s površino 200 m2 približno 160 000 CZK. Pri uporabi pihane izolacije pa približno 62.000 CZK.

In tu smo pri ceni strešne kritine. Poleg cene same kritine bo na ceno nove strehe vplivala tudi cena krovskih del. Najcenejša je vgradnja kovinske kritine, nekoliko dražja je vgradnja plastičnih skodel, najdražja pa je vgradnja strešnikov. V vsakem primeru računajte na približno 130 CZK/m2. Prišteti morate tudi ceno za polaganje grebenov, tj. približno 90 CZK/meter (standardni meter).

Kar zadeva strešno kritino, so najdražji žgani strešniki (do 800 CZK/m2) in aluminijaste šablone majhnega formata. Kovinska kritina je med najcenejšimi, prav tako tudi lepenka. Zelo zanimiva možnost so plastični skodli, ki so po ceni v zlati sredini, po trpežnosti in dolgoživosti pa so v samem vrhu. Njihova druga velika prednost je majhna teža, zato jih lahko brez skrbi uporabljate na starejših strešnih konstrukcijah.

Povprečne cene plastičnih strešnih kritin na Strefa.cz

Cene strešnih kritin posameznih proizvajalcev in prodajalcev se zelo razlikujejo, zato ni mogoče navesti npr. pločevinaste strehe, ki se lahko razlikujejo na različne načine, vendar si upamo trditi, da lahko za površino 200 m2 z žganimi strešniki pridete do 120 000-160 000 CZK, s plastično kritino pa do 52 000-90 000 CZK. Cena pločevinaste strehe na m2 znaša približno 200 CZK.

Če še vedno niste prepričani o strešni kritini, preberite članek o vrstah strešnih kritin.

Cena strehe: kaj dodati v kalkulator

Ostali so še vodovodni elementi, tj. žlebovi, odtoki, obrobe itd. Cene plastičnih žlebov so približno 60 CZK/m, odtokov pa približno 90 CZK/m. Vodovodarji zaračunavajo od 50 CZK na kos.

Če se odločite, da boste prihranili denar in poskusili delo opraviti sami, si oglejte članek o samopomoči pri utesnjevanju, lahko pa se tudi malo podučite o žlebovih.

Ne pozabite dodati cen za:

• prodajna mesta,
• prezračevalni elementi,
• snežne ovire,
• plezalne ploščadi,
• ali strešna okna.

To je odvisno od tega, kaj imate nameščeno na strehi.

In glavna stvar na koncu, čeprav bi morda morali začeti tam - nekaj stane tudi demontaža obstoječe strešne kritine in ostrešja ter odstranitev ostankov. Morda boste lahko demontažo opravili sami, vendar boste verjetno morali naročiti smetnjak za odpadke. Cena šesttonskega zabojnika je približno 3000 CZK, njegov odvoz pa znaša približno 35 CZK/km.

Končni povzetek cene rekonstrukcije strehe

Sami lahko vidite, da ima proračun za novo streho več vidikov, zato ga je težko natančno določiti. Vsaj že veste, kaj morate upoštevati:

• razstavljanje obstoječih elementov,
• odstranjevanje in odlaganje odpadkov,
• cena nosilcev za streho,
• cena dela za krov,
• strešna kritina in njena vgradnja (cenik strešnih kritin 2021),
• cena vodovodnih komponent in dela,
• vse sestavne dele strehe (okna, lopute, žlebove itd.).

Če naročite storitve na ključ, dodajte stroške projekta strehe.

Na spletu lahko najdete kalkulatorje za izračun cene nove strehe, v katere vnesete vse parametre in zahteve. Na enem od njih je cena 200 m2 strehe (dvokapna) znašala 454.000 CZK z vključenimi stroški:

• demontaža prvotne strehe,
• dobava materiala za strešno konstrukcijo,
• vgradnja opaža in oblog po celotni širini,
• obdelava lesa z impregnacijo,
• dobava materialov za izolacijo strehe,
• 140 mm debela izolacija iz lesnih vlaken,
• namestitev parne zapore, dobava in namestitev strešne kritine (žgani strešniki),
• odstranjevanje in odlaganje odpadkov.

Brez izolacije se je znesek zmanjšal na 292 000 CZK.

Če streho financirate iz lastnih prihrankov ali s potrošniškim posojilom, pomislite tudi na finančno rezervo, da vas ne bodo presenetili drugi nenačrtovani stroški, povezani s prenovo strehe ali hiše

Za vsako prenovo imejte podpisano pogodbo o delu. Tako se boste izognili morebitnim nevšečnostim pri zahtevku za obnovo.